Fondo Futuro Inmobiliario
Desarrollamos vivienda en proyectos sostenibles para las familias de estratos bajos y medios en Colombia.
Gestor Profesional
Quadras es un Gestor Profesional cuyos socios son Pienssa y Prodesa. A través de Quadras, Pienssa gestiona sus fondos de capital privado enfocados en el desarrollo de vivienda. Quadras cuenta con un equipo idóneo para la gestión al combinar el «know-how» en estructuración y gestión financiera de Pienssa con la exitosa y extensa experiencia de Prodesa en desarrollo de vivienda.
Socio Gestor
Administrador
Avaluador
Estrategia de Inversión
Futuro Inmobiliario genera valor para sus inversionistas a través de la inversión en proyectos de desarrollo de vivienda de estratos medios y bajos en Colombia. La oportunidad se deriva de la brecha entre oferta y demanda en el sector residencial que se origina en el déficit de vivienda de estratos medios y bajos en Colombia en combinación con la escasez de suelo urbano para desarrollo. Los fondos invierten en toda la cadena de valor de desarrollo de vivienda, desde la inversión en lotes con vocación de vivienda hasta la venta de viviendas para estratos medios y bajos en Colombia.
Compartimentos del Fondo
Futuro Inmobiliario
Compartimento I
- Fecha de Inicio: Agosto 2013
- Compromisos: $46 mil mm
- No. de Proyectos: 5
- No. de Viviendas: 1,888
- Estado Actual: Liquidado en el 2020
- Rentabilidad Neta: 14% E.A.
Futuro Inmobiliario
Compartimento II
- Fecha de Inicio: Agosto 2017
- Compromisos: $189 mil mm
- No. de Proyectos: 8
- No. de Viviendas: 12,800
- Estado Actual: 100% invertido
- Rentabilidad: n.d.
Futuro Inmobiliario
Compartimento III
- Fecha de Inicio: Agosto 2026
- Compromisos: $600 mil mm
- No. de Proyectos: n.d.
- No. de Viviendas: n.d.
- Estado Actual: Pre-cierre
- Rentabilidad: n.d.